{"id":8795,"date":"2018-10-17T01:11:05","date_gmt":"2018-10-17T01:11:05","guid":{"rendered":"https:\/\/concepto.de\/?p=8795"},"modified":"2021-08-05T22:24:29","modified_gmt":"2021-08-05T22:24:29","slug":"arrendatario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/concepto.de\/arrendatario\/","title":{"rendered":"Arrendatario"},"content":{"rendered":"

Te explicamos qu\u00e9 es un arrendatario, cu\u00e1les son los derechos que contempla y las diferentes obligaciones que debe cumplir.<\/p>\n

\"arrendatario\"
Un\u00a0arrendatario\u00a0es quien alquila un bien (edificio, departamento, veh\u00edculo, etc).<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfQu\u00e9\u00a0es\u00a0un arrendatario?<\/h2>\n

Se denomina\u00a0arrendatario<\/strong>\u00a0a\u00a0la figura contraria al arrendador<\/a> en un contrato de arriendo o alquiler.\u00a0Es decir, se llama as\u00ed a\u00a0la persona\u00a0natural<\/a> o\u00a0persona\u00a0jur\u00eddica<\/a> que adquiera\u00a0los derechos de uso\u00a0(usufructo)\u00a0de un bien\u00a0determinado (mueble o inmueble), bajo condiciones contractuales de mutuo acuerdo y por un tiempo<\/a> determinado. A cambio, el arrendatario se compromete al cumplir el pago regular, por lo general mensual, de un monto puntual.<\/p>\n

Dicho de modo m\u00e1s simple, un\u00a0arrendatario\u00a0es quien alquila algo: un edificio, un departamento, una oficina, un veh\u00edculo, etc.<\/strong>, y adquiere\u00a0por contrato<\/a>\u00a0el derecho de uso del mismo,\u00a0sin considerarse de ning\u00fan modo\u00a0su due\u00f1o leg\u00edtimo y definitivo.<\/p>\n

Los t\u00e9rminos puntuales del contrato legal entre el arrendador y el arrendatario siempre estar\u00e1n definidos por escrito, en un documento legal amparado por las instituciones<\/a> judiciales y de acuerdo a los protocolos<\/a>\u00a0y consideraciones\u00a0que establezca\u00a0el marco jur\u00eddico del pa\u00eds\u00a0donde ocurre el arriendo. Bajo ninguna circunstancia\u00a0lo que figure y se\u00a0acepte\u00a0en el contrato\u00a0podr\u00e1 ser ilegal<\/strong>,\u00a0ya que har\u00e1\u00a0inv\u00e1lido\u00a0el contrato.<\/p>\n

Entre\u00a0los\u00a0t\u00e9rminos acordados\u00a0por contrato suelen estar: el tiempo\u00a0que durar\u00e1\u00a0el arriendo, las\u00a0condicione\u00a0en que\u00a0se dar\u00e1,\u00a0c\u00f3mo se\u00a0resolver\u00e1n los\u00a0imprevistos o desencuentros\u00a0entre las partes\u00a0y, adem\u00e1s,\u00a0el monto del\u00a0pago de alquiler\u00a0(junto con\u00a0sus posibles\u00a0cambios\u00a0en el tiempo).\u00a0De darse que\u00a0los t\u00e9rminos\u00a0de este\u00a0acuerdo sean\u00a0violados o incumplidos\u00a0por alguna de las partes,\u00a0tomar\u00e1n parte las instituciones y los\u00a0mecanismos\u00a0que la ley<\/a> contempla\u00a0para hacer justicia<\/a>.<\/p>\n

Puede servirte: Derecho de propiedad<\/a><\/p>\n

Derechos de un arrendatario<\/h2>\n
\"Arrendatario\"
El arrendatario\u00a0tiene el derecho a usar el bien alquilado como mejor le parezca.<\/figcaption><\/figure>\n

Los derechos de un arrendatario estar\u00e1n siempre contemplados en el c\u00f3digo respectivo de las leyes del pa\u00eds en donde se produce el arriendo, sin importar la nacionalidad de los involucrados. Sin embargo, usualmente se considera que:<\/p>\n